新竹公寓  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區南清大商圈｜中山春・邊間三面採光大 4 房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：20.11 萬/坪
地址：新竹市北區成德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中山春
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.714 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.71 坪
附屬建物面積：2.496 坪
共同使用：5.508 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於新竹市北區的「中山春」房源，對於家庭成員較多、重視子女學區或是需要通勤竹科的買家來說，是一個值得列入考量但需謹慎驗屋的選擇。

主要推薦理由在於其極具競爭力的空間配置：在老舊公寓市場中，能擁有 34 坪做出四房格局實屬罕見，且具備三面採光與全室換電的高品質維護基礎，居住機能性遠高於同類型的傳統老屋。然而，鑑於屋齡已達 34 年且位於頂樓，加上標題與建築型態在電梯設施上的描述需進一步釐清，建議您在決定購買前，務必確認是否有增設電梯以及頂樓的防水現況。若您能接受老屋潛在維護成本，且預算允許其單價水準，此物件的高空間利用率與學區優勢將使其具備良好的長期持有價值。

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